Estimation théorique
Rue Jean Moulin,44210 Pornic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 507.000€ et 571.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.070€ et 5.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 7 | RUE DES MOUETTES | 2 | 34 | 74 | 116000€ | 3412€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DES MOUETTES | 2 | 38 | 72 | 149000€ | 3921€ |
2021-09-07 | 18 | RUE DE LA BIROCHERE | 5 | 113 | 625 | 670000€ | 5929€ |
2020-11-27 | 24 | RUE DE LA BIROCHERE | 3 | 67 | 158 | 339972€ | 5074€ |
2020-11-17 | 21 | HAM DU PECHEUR | 2 | 125 | 419 | 480000€ | 3840€ |
2022-04-29 | 68 | RUE DE MALMY LE CLION | 7 | 156 | 1660 | 1050000€ | 6731€ |
2022-05-12 | 68 | RUE DE MALMY LE CLION | 7 | 156 | 1660 | 1250000€ | 8013€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE LA BIROCHERE | 3 | 107 | 500 | 500000€ | 4673€ |
2020-03-27 | 67 | RUE DE MALMY LE CLION | 2 | 46 | 283 | 290001€ | 6304€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 48 | 483 | 330000€ | 6875€ |
2019-11-07 | 3 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 237 | 611 | 770000€ | 3249€ |
2021-01-04 | 13 | AV DES FLOTS | 3 | 110 | 495 | 467000€ | 4245€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE LA BIROCHERE | 1 | 23 | 191 | 185000€ | 8043€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DELA PLAGE DE LA BIROCHERE | 6 | 119 | 610 | 850000€ | 7143€ |
2019-09-19 | 5 | HAM DU PECHEUR | 4 | 105 | 781 | 395000€ | 3762€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 286 | 400000€ | 4444€ |
2019-06-28 | 6 | AV DES FLOTS | 6 | 140 | 307 | 476470€ | 3403€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DELA PLAGE DE LA BIROCHERE | 5 | 148 | 536 | 820000€ | 5541€ |
2022-06-09 | 16 | RUE DU CHATEAU | 2 | 58 | 238 | 250000€ | 4310€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DE L'ALBATROS 042 | 3 | 45 | 0 | 283500€ | 6300€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 59 | 327 | 260000€ | 4407€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DE BON ACCUEIL | 4 | 100 | 281 | 322272€ | 3223€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE L'ALBATROS 042 | 3 | 72 | 455 | 399942€ | 5555€ |
2020-04-17 | 7 | PL DE LA CONCORDE | 5 | 110 | 416 | 475000€ | 4318€ |
2019-08-19 | 28 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 116 | 160000€ | 3200€ |
2021-02-26 | 2 | AV DES EMBRUNS | 5 | 135 | 308 | 300000€ | 2222€ |
2021-11-03 | 48 | RUE DE MALMY LE CLION | 4 | 59 | 415 | 300000€ | 5085€ |
2020-08-12 | 18 | PL DE LA CONCORDE | 4 | 74 | 194 | 432000€ | 5838€ |
2021-01-08 | 47 | RUE DE MALMY LE CLION | 1 | 23 | 209 | 248000€ | 10783€ |
2022-09-12 | 10 | AV DE LA MER | 3 | 60 | 284 | 350000€ | 5833€ |
2020-03-04 | 30 | RUE DU MOULIN | 3 | 42 | 73 | 163405€ | 3891€ |
2023-02-03 | 1 | RUE DE L'ALBATROS 042 | 5 | 110 | 455 | 560000€ | 5091€ |
2021-06-07 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 85 | 309 | 400000€ | 4706€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA BERNERIE | 4 | 95 | 519 | 395000€ | 4158€ |
2019-10-12 | 5 | RES BON ACCUEIL | 3 | 62 | 339 | 220000€ | 3548€ |
2022-06-15 | 5 | RES BON ACCUEIL | 3 | 62 | 339 | 392000€ | 6323€ |
2022-04-22 | 51 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 62 | 177 | 262710€ | 4237€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 59 | 579 | 390000€ | 6610€ |
2020-05-28 | 21 | AV DES OCEANIDES | 6 | 132 | 491 | 377000€ | 2856€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DE L'ALBATROS 042 | 4 | 93 | 354 | 325000€ | 3495€ |
2022-08-31 | 43 | RUE DE MALMY LE CLION | 3 | 56 | 491 | 270000€ | 4821€ |
2021-07-08 | 16 | AV DE LA CORNICHE | 3 | 65 | 311 | 610000€ | 9385€ |
2021-12-14 | 51 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 43 | 351 | 280000€ | 6512€ |
2023-03-06 | 43 | RUE DE MALMY LE CLION | 3 | 56 | 519 | 500000€ | 8929€ |
2020-12-07 | 2 | AV DES LUCIOLES | 6 | 89 | 554 | 500000€ | 5618€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 72 | 548 | 435000€ | 6042€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DES CHENES VERTS | 5 | 118 | 552 | 501000€ | 4246€ |
2019-09-09 | 16 | AV DES OCEANIDES | 3 | 98 | 588 | 390500€ | 3985€ |
2022-09-21 | 37 | RUE DE MALMY LE CLION | 3 | 40 | 514 | 440000€ | 11000€ |
2022-02-17 | 6 | RUE BOB LAURENT LE CLION | 3 | 76 | 278 | 80000€ | 1053€ |
2022-07-21 | 26 | AV DE LA CORNICHE | 4 | 65 | 288 | 240000€ | 3692€ |
2021-03-15 | 71 | RUE PIERRE FLEURY | 5 | 112 | 588 | 430000€ | 3839€ |
2022-04-19 | 7 | ALL DES CHENES VERTS | 4 | 101 | 718 | 800000€ | 7921€ |
2020-05-19 | 8 | RUE BOB LAURENT LE CLION | 3 | 78 | 279 | 350000€ | 4487€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 52 | 139 | 235000€ | 4519€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 58 | 355 | 320000€ | 5517€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 45 | 446 | 258500€ | 5744€ |
2019-07-19 | 69 | RUE PIERRE FLEURY | 2 | 48 | 196 | 300000€ | 6250€ |
2020-06-15 | 69 | RUE PIERRE FLEURY | 2 | 48 | 196 | 313811€ | 6538€ |
2022-03-26 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 56 | 160 | 280250€ | 5004€ |
2021-12-16 | 18 | RUE BOUGAINVILLE | 3 | 54 | 326 | 400000€ | 7407€ |
2022-10-21 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 131 | 278 | 810085€ | 6184€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 137 | 283 | 475000€ | 3467€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 56 | 214 | 320000€ | 5714€ |
2020-12-18 | 57 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 129 | 500 | 537500€ | 4167€ |
2021-07-27 | 8 | RUE RENE LEDUC | 4 | 104 | 605 | 568675€ | 5468€ |
2019-10-14 | 8 | RUE BOUGAINVILLE | 2 | 50 | 291 | 75000€ | 1500€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 64 | 246 | 135240€ | 2113€ |
2019-11-08 | 5 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 3 | 76 | 403 | 300000€ | 3947€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DES SYLPHES | 1 | 30 | 0 | 280000€ | 9333€ |
2020-10-27 | 11 | RUE BOB LAURENT LE CLION | 4 | 105 | 832 | 610000€ | 5810€ |
2021-02-08 | 16 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 4 | 59 | 525 | 280000€ | 4746€ |
2020-10-19 | 4 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 54 | 673 | 265000€ | 4907€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DES BUISSONNETS | 4 | 68 | 485 | 335000€ | 4926€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DES BUISSONNETS | 4 | 68 | 485 | 415076€ | 6104€ |
2021-01-27 | 18 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 3 | 66 | 596 | 362000€ | 5485€ |
2022-02-25 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 8 | 248 | 0 | 450000€ | 1815€ |
2023-01-27 | 29 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 340 | 635000€ | 10242€ |
2023-04-18 | 5 | AV DU MANOIR | 7 | 160 | 500 | 1630000€ | 10188€ |
2023-06-23 | 34 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 36 | 234 | 275000€ | 7639€ |
2020-10-05 | 5 | AV DU MANOIR | 7 | 160 | 0 | 1334010€ | 8338€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DES BUISSONNETS | 5 | 125 | 525 | 460000€ | 3680€ |
2023-06-12 | 24 | RUE DES SYLPHES | 6 | 200 | 500 | 1290000€ | 6450€ |
2022-12-22 | 27 | RUE DE MALMY LE CLION | 4 | 106 | 973 | 810000€ | 7642€ |
2022-03-10 | 6 | AV JEANNETTE | 5 | 184 | 686 | 820000€ | 4457€ |
2020-01-10 | 19 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 4 | 70 | 392 | 300000€ | 4286€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DES SYLPHES | 6 | 173 | 354 | 2300000€ | 13295€ |
2021-06-19 | 15 | RUE DES TROIS CHENES | 5 | 109 | 551 | 360000€ | 3303€ |
2023-04-14 | 7 | RUE CLOSTERMANN | 6 | 190 | 757 | 600000€ | 3158€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DU SAGITTAIRE | 4 | 93 | 406 | 341333€ | 3670€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DES AJONCS LE CLION | 4 | 83 | 725 | 250000€ | 3012€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 80 | 238 | 415000€ | 5188€ |
2020-06-10 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 120 | 448 | 165000€ | 1375€ |
2022-07-08 | 26 | RUE DE NANTES | 4 | 95 | 566 | 550000€ | 5789€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DE NANTES | 6 | 110 | 464 | 636000€ | 5782€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE NANTES | 2 | 43 | 127 | 153000€ | 3558€ |
2022-08-31 | 2 | IMP MARYSE BASTIE 042 | 3 | 60 | 451 | 650000€ | 10833€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE NANTES | 2 | 27 | 53 | 100036€ | 3705€ |
2023-06-20 | 3 | RUE DES TROIS CHENES | 5 | 75 | 423 | 340000€ | 4533€ |
2021-10-20 | 46 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 92 | 610 | 425000€ | 4620€ |
2019-07-29 | 36 | RUE DE NANTES | 3 | 104 | 153 | 380000€ | 3654€ |
2019-09-10 | 76 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 3 | 49 | 290 | 190000€ | 3878€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DES CEDRES | 3 | 58 | 517 | 315000€ | 5431€ |
2021-12-17 | 19 | AV BLERIOT | 4 | 123 | 637 | 650000€ | 5285€ |
2020-10-16 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 52 | 298 | 278590€ | 5358€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DE NANTES | 3 | 58 | 745 | 308000€ | 5310€ |
2020-05-19 | 31 | RUE PIERRE FLEURY | 3 | 76 | 632 | 430000€ | 5658€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DES TROIS CHENES | 3 | 73 | 423 | 330000€ | 4521€ |
2020-10-19 | 4 | AV PACAUD | 4 | 73 | 495 | 310000€ | 4247€ |
2021-07-27 | 53 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 2 | 45 | 505 | 240000€ | 5333€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE MALMY LE CLION | 2 | 47 | 103 | 110000€ | 2340€ |
2021-06-01 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 2 | 49 | 300 | 355000€ | 7245€ |
2020-02-12 | 50 | RUE PAUL PAULET | 3 | 110 | 1077 | 310000€ | 2818€ |
2020-05-22 | 27 | ALL DES CHENES VERTS | 9 | 297 | 1000 | 1900000€ | 6397€ |
2019-06-18 | 4 | RUE AUGUSTE BERTHAUD PORNIC | 5 | 115 | 843 | 480000€ | 4174€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE MALMY LE CLION | 2 | 39 | 271 | 162000€ | 4154€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DE COURTIGON | 3 | 101 | 349 | 240375€ | 2380€ |
2023-01-06 | 47 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 3 | 55 | 0 | 144164€ | 2621€ |
2020-12-01 | 22 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 73 | 603 | 435000€ | 5959€ |
2020-02-07 | 8 | AV CLEMENT ADER | 3 | 40 | 281 | 220000€ | 5500€ |
2020-09-12 | 105 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 5 | 109 | 449 | 485000€ | 4450€ |
2021-11-19 | 58 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 2 | 58 | 96 | 179500€ | 3095€ |
2023-02-22 | 58 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 2 | 58 | 96 | 209000€ | 3603€ |
2019-09-24 | 9 | AV PACAUD | 3 | 52 | 259 | 175000€ | 3365€ |
2021-11-30 | 45 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 1 | 69 | 242 | 270000€ | 3913€ |
2020-01-16 | 115 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 5 | 82 | 450 | 470000€ | 5732€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DES GEMEAUX | 4 | 80 | 383 | 552000€ | 6900€ |
2020-06-15 | 25 | RUE DE LA JOSELIERE | 5 | 119 | 669 | 475300€ | 3994€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE COURTIGON | 4 | 51 | 378 | 285000€ | 5588€ |
2019-09-12 | 107 | RUE DE LA SOURCE PORNIC | 5 | 101 | 238 | 360000€ | 3564€ |
2023-06-05 | 100 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 1 | 17 | 0 | 160000€ | 9412€ |
2021-04-30 | 20 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 2 | 24 | 0 | 201800€ | 8408€ |
2021-12-15 | 22 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 2 | 24 | 0 | 188370€ | 7849€ |
2021-05-10 | 29 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 3 | 24 | 0 | 177154€ | 7381€ |
2023-04-07 | 3 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 2 | 18 | 0 | 183000€ | 10167€ |
2021-11-26 | 39 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 1 | 17 | 0 | 139000€ | 8176€ |
2019-07-12 | 45 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 2 | 24 | 0 | 150350€ | 6265€ |
2021-05-10 | 86 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 2 | 17 | 0 | 140000€ | 8235€ |
2019-06-24 | 89 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 2 | 33 | 0 | 160000€ | 4848€ |
2019-09-27 | 92 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 3 | 33 | 0 | 155000€ | 4697€ |
2022-11-28 | 92 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 3 | 33 | 0 | 210000€ | 6364€ |
2022-04-06 | 97 | LA JOSELIERE RES PLEIN OCE | 1 | 18 | 0 | 150000€ | 8333€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DES CEDRES | 5 | 104 | 677 | 431500€ | 4149€ |
2023-06-01 | 14 | RUE DE COURTIGON | 3 | 38 | 47 | 146000€ | 3842€ |
2019-10-19 | 5 | RES DU PORNAND | 4 | 87 | 526 | 270000€ | 3103€ |
2022-05-16 | 10 | RES DU PORNAND | 4 | 112 | 528 | 360000€ | 3214€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DE COURTIGON | 5 | 97 | 469 | 386500€ | 3985€ |
2019-07-18 | 4 | ALL DES SORBIERS LE CLION | 8 | 182 | 1034 | 475000€ | 2610€ |
2021-04-14 | 4 | ALL DES SORBIERS LE CLION | 8 | 182 | 1034 | 537500€ | 2953€ |
2023-06-20 | 8 | RUE DE LA CROIX JOSELLE 042 | 4 | 76 | 321 | 381080€ | 5014€ |